1_prev.jpgНеобходимым этапом строительства жилых зданий является архитектурное проектирование. Оно зависит от запланированной этажности, а также наличия или отсутствия лифта.

ТИПЫ БЕЗЛИФТОВЫХ ДОМОВ

Есть два типа жилых домов, для которых по строительному законодательству лифт не предусматривается. К первому относятся здания с прямой связью прилегающих территорий и квартир. Такие дома имеют обычно 1–2 этажа.

Второй тип – здания с общими коммуникациями: лестницами и коридорами. У них средняя этажность: они имеют от 3 до 5 этажей. Это популярный вид строительства в поселениях городского типа и городах.

Здания с общеквартирными коммуникациями выполняются в разных конструктивных системах: кирпичной, крупноблочной, монолитной, панельной, объемно-блочной. Они удобны для проживания, просты и экономичны в строительстве.

ПЛАНИРОВОЧНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ДОМА СРЕДНЕЙ ЭТАЖНОСТИ

Основные элементы жилого дома второго типа – квартиры и связанные с улицей коммуникации. Лестницы в одном марше должны иметь от 3 до 10 ступеней. Большее количество сделает подъем утомительным, а при меньшем можно легко оступиться. В строительстве предпочтительней использовать двухмаршевые конструкции.

Промежуточные площадки делают шириной минимум 1,2 м. Наружная дверь должна открываться в сторону улицы. На пространстве площадок допускается размещение почтовых ящиков, приборов отопления.

Коридоры нужны для прохода из квартир к лестницам и выхода наружу. Их ширина и длина взаимосвязаны. Если запланирован длинный коридор (более 40 м), его делают шириной от 1,6 м. Для повышения комфортабельности дома проектируют входные вестибюли.

МАЛОЭТАЖНЫЙ ДОМ И ЕГО ОСОБЕННОСТИ

Усадебные дома обычно строят с двумя квартирами. Здесь интенсивно эксплуатируется кухня. Готовят не только еду семье, но и корм для скота. По санитарным соображениям целесообразно спроектировать отдельное помещение – рабочую кухню с непосредственным выходом во двор.

Для усадебного дома нужна вместительная кладовая и подвал. В этих помещениях хранят запасы солений, овощей, сухие продукты.

При проектировании следует предусмотреть изоляцию жилой части квартир от пространств, связанных с хозяйственной деятельностью. Можно сделать два входа: по одному со стороны двора и улицы.

Проект оформляется в форме чертежа жилого дома. Учитывают не только внутренние планировочные элементы, но и внешние факторы: уклон участка, рельеф территории, климат, группировку близлежащих зданий.

Автор: zhbr76 (Кузнецов Ярослав Глебович)